北京房产继承法律律师

更新时间：2023/3/24 15:53:58信息编号：2880537

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详细介绍

法律

从二房东手里租房有保障吗？

律师答疑：

需要查看二房东是否出租的资质本+地+生+活+网。

1、出租房屋的主体资格，即大房东是否为产权人或拥有产权人的相应授权；

2、房屋的状况、房屋的装潢及随房物品；

3、明确约定房屋修缮责任，一般应由二房东负责；

4、对租房者是否有权转租进行约定，租房者转租应经二房东同意；

5、注明租房者的房租应向二房东支付，同时约定二房东向大房东支付房租的数额与日期；

6、约定租赁期限，二房东对外出租的时间不得超过该期限b+d+s+h+5+c+o+m。

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法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款本_地_生_活_网。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人b+d+s+h+5+c+o+m。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失b+d+s+h+5+c+o+m。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同b_d_s_h_5_c_o_m。

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